1. Mọi bài viết vi phạm chính sách, Spam/Không đúng chuyên mục BQT sẽ xóa bài và nick vĩnh viễn.
    Để báo lỗi hoặc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ:
    Email: vipkhongtin@gmail.com - FB: Vipkhongtin. Xin cảm ơn!
    Dismiss Notice

Mời cùng hợp tác đầu tư 1 lời 2

Thảo luận trong 'Nhà đất - Bất động sản' bắt đầu bởi conghuy2412, 26/3/16.

  1. conghuy2412

    conghuy2412 Guest

    conghuy2412: Mời cùng hợp tác đầu tư 1 lời 2
    Link chi tiết : http://nhadatdlp.com.vn/tin-tuc/san-...ng-san-32.html

    [​IMG]

    CÁC THÔNG TIN DỰ ÁN
    1. Giới thiệu dự án

    Nội dung dự án:
    Dự án Khu dân cư Gia Phú là một trong những dự án bất động sản thuộc dạng phân lô bán nền với tổng diện tích 50.462,7 m2 bao gồm:
    1. Nhóm đất nhà ở: 220 căn nhà với tổng diện tích là : 25.820,9 m2;
    2. Nhóm đất nhà trể mẫu giáo : 2.434,9 m2;
    3. Nhóm đất cây xanh, công viên : 4.070,2 m2;
    4. Đất giao thong : 17.453,8 m2;
    5. Đất hạ tầng kỹ thuật : 300,0 m2;
    6. Đất cây xanh hành lang bảo vệ rạch : 382,9 m2.
    Tiến độ triển khai dự án: Dự kiến
    1. Thời gian XD cơ sở hạ tầng : 06 tháng;
    2. Thời gian kinh doanh bán hàng : 12 tháng
    3. Thời gian hoàn thiện pháp lý cho khách hàng : 06 tháng.
    4. Tổng thời gian thực hiện xong dự án : 02 năm.
    Quy mô dự án: quy mô vốn, số lượng cơ sở/ đơn vị kinh doanh, số lượng nhân lực
    1. Qui mô vốn:
    a. San lấp và xây dựng cơ sở hạ tầng : 42.193.110.000 đồng;
    b. Đất thổ cư để bán : 145.858.215.000 đồng.
    c. Tổng vốn : 187.051.325.000 đồng.
    2. Khái toán dự án:
    a. Chi phí dự án:
    - Giá trị của dự án: 25.820,9 m2 x 7.244.183 đồng/m2 = 187.051.325.000 đồng;
    - Chi phí marketing: 500.000 đồng/m2 x 25.820,9 m2 = 12.910.450 đồng;
    - Chi phí quản lý 1% doanh thu: 2.840.299.000 đồng;
    - Chi phí khác 2% doanh thu: 5.680.598.000 đồng;
    - Tổng chi phí: 208.482.672.000 đồng.
    b. Doanh thu của dự án:
    - Doanh thu bán đất: 25.820,9 m2 x 11.000.000 đồng/m2 = 284.029.900.000 đ;
    c. Lợi nhuận dự án: 75.547.228.000 đồng.
    Tình hình triển khai dự án:
    a. Về pháp lý dự án: hiện dự án đã hoàn thành pháp lý quy hoạch tỷ lệ 1/500;
    b. Chưa san lấp và thực hiện XD cơ sở hạ tầng.
    2. Nhu cầu cần hợp tác với các nhà đầu tư để khai thác dự án.

    Tổng vốn đầu tư dự án là : 208.482.672.000 đồng;
    Vốn tự có là: : 40.000.000.000 đồng;
    Cần Đối tác hợp tác đầu tư vốn : 40.000.000.000 đồng;
    Thời gian thu hồi vốn dự tính : 12 tháng;
    Doanh thu và lợi nhuận dự kiến : 75.547.228.000 đồng.
    3. Nhân sự:

    Nhân sự thực hiện dự án: Là toàn bộ CBCNV của Cty bất động sản Đại Lâm Phát khoảng 100 nhân viên.
    Trình độ, năng lực, kinh nghiệm, khả năng tài chính của nhân sự: Là những CBCNV đã kinh doanh có kinh nghiệm hàng chục năm trong ngành kinh doanh Bất động sản. Đã thực hiện, kinh doanh và quản lý nhiều dự án lớn về phân lô bán nền.
    4. Tại sao nên đầu tư vào dự án:

    Trong tình hình thị trường kinh doanh Bất động sản như hiện nay, không còn có nhiều dự án phân lô bán nền. Do vậy đây là dự án phân lô bán nền vô cùng tốt đẹp, có vị trí địa lý khá lý tưởng nằm ngay cửa ngõ TP. HCM đi tỉnh Long An, các Khu công nghiệp của tỉnh Long An và Miền Tây. Khách hàng của dự án từ các quận 5, quận 6, quận, Bình Tân, quận Tân Phú, quận 8, huyện Bình Chánh và khách hàng từ các khu công nghiệp, từ các tỉnh Miền tây có nhu cầu về Thành phố học tập và sinh sống, ngoài ra xung quanh dự án còn có rất nhiều tiện ích khác như gần bệnh viện nhi đồng 3 của TP. HCM, gần Bến xe miền tây mới …
    Đối với khách hàng là nhà đầu tư thì với giá cả cạnh tranh như đã tính toán ở trên thì vấn đề sinh lợi nhuận là vô cùng hấp dẫn chắc chắn sẽ sinh lời cao với thời gian đầu tư ngắn (chỉ từ vài tháng đến một năm)
    Pháp lý của dự án hòan chỉnh, cơ sở hạ tầng đẹp (mặt đường nội bộ 12m đến 16 m) diện tích của các lô đất từ 80 m2 đến 120 m2 rất phù hợp với mọi đối tượng, đây cũng là lý do tại sao tính thanh khoản của dự án nhanh.
    Tóm lại đây là dự án mà các nhà đầu tư khi đã xem xét tính khả thi của dự án thì không thể bỏ qua vì tính an toàn của đồng vốn và mức độ thanh khoản của dự án.
    Nếu anh/chị tham gia cùng hợp tác đầu tư cùng với Cty Đại lâm Phát thì anh/chị hãy yên tâm vì hiện tại Cty đang có đội ngũ CBCNV đầy nhiệt huyết say mê công việc, có kinh nghiệm hiểu biết về kinh doanh Bất động sản tại khu vực các quận huyện ven thành phố, có nguồn khách hàng sẵn có trong quá trình phân phối các dự án khác của Cty.
    Đội ngũ CB Giám đốc các Sàn GD có bề dày kinh nghiệm trong việc quản lý nhân sự, triển khai dự án và công tác bán hàng. Do vậy khi thực hiện dự án khu dân cư Gia phú này chắc chắn sẽ thành công và mang lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư.
    Rất mong các anh/ chi nhà Đầu tư xem xét và hợp tác.
    Trân trọng kính chào !
    Ảnh đính kèm
    nhà đất, bất động sản - Mời cùng hợp tác đầu tư 1 lời 2
     
    Tags:
  2. Đang tải...


Chia sẻ trang này

Đang tải...