1. Mọi bài viết vi phạm chính sách, Spam/Không đúng chuyên mục BQT sẽ xóa bài và nick vĩnh viễn.
    Để báo lỗi hoặc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ:
    Email: vipkhongtin@gmail.com - FB: Vipkhongtin. Xin cảm ơn!
    Dismiss Notice

Bán gấp lô đất nền phường an phú đông quận 12

Thảo luận trong 'Nhà đất - Bất động sản' bắt đầu bởi minhland, 29/8/15.

  1. minhland

    minhland New Member

    Tham gia ngày:
    22/8/15
    Bài viết:
    24
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nữ
    Đất đã có sổ riêng thổ cư, An Phú Đông Quận 12, diện tích 5 x 20m, khu dân cư đông đúc, an ninh, gần chợ, trường đại học Nguyễn Tất Thành. Cách quốc lộ 1A 80m, Giá tốt 9,9 triệu/m2. LH: 0933.001.808 A.Minh.
    Hiện tại đây là khu vực cho thuê rất được sinh viên và công nhân viên làm việc tại các doanh nghiệp lân cận ưa chuộng vì nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh. Cách chợ, trường đại học chưa đến 1 km.
    Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đường bê tông 5m, điện nước chính, không khí mát mẻ, trong lành, nằm trong quần thể dự án, có nhà phố liên kế xây sẵn, có đất nền phân lô, đa dạng sản phẩm
    [​IMG]
    Phương án đầu tư: đất nền an phú đông
    Giá thuê ph 1,5 - 2 triệu/tháng/phòng 12m2 - 16m2. Do đó việc đầu tư phòng cho thuê tại đây là một phương án rất tốt.
    Phương án 1: Xây phòng cho thuê.
    - Giá đất: 990 triệu.
    - Xây dựng 72m2 x 3 triệu/m2 = 216 triệu (6 phòng mỗi phòng 12m2).
    Tổng giá: 1,206 tỷ.
    Giá thuê: 2 triệu/phòng/tháng. 6 phòng = 12 triệu/tháng.
    Tổng giá thuê 1 năm = 12 triệu x 12 tháng = 144 triệu/năm ~ lợi nhuận 11,94% (lãi gửi ngân hàng chỉ 5%).
    Sau 05 năm tổng tiền thuê là 720 triệu.
    Giá trị BĐS mỗi năm tăng 5% sau 05 năm tăng khoảng 248 triệu.
    Lợi nhuận sau 5 năm 968 triệu.

    [​IMG]
     
    Tags:
  2. Đang tải...


Chia sẻ trang này

Đang tải...